Engagée dans la revitalisation de son centre-ville, la Commune de Reichshoffen lance l’opération « Donnons du sens à notre ville ! » pour créer des espaces de vie et de rencontres. Afin de sécuriser la circulation, de permettre aux restaurateurs de développer des terrasses et de laisser davantage de place aux piétons, la rue du Général Leclerc passera en sens unique, du carrefour central vers la rue de Haguenau, à partir du 21 juin 2021.
La phase « test » permettra à chacun d’expérimenter cette organisation, de redécouvrir le centre-ville et d’apprécier les nouveaux espaces dédiés aux différents usagers.

Pourquoi un sens unique ?

La circulation dans la rue du Général Leclerc est un sujet récurrent : parkings mal signalés, stationnements gênants, circulation piétonne peu favorisée, voire dangereuse…

Cette mise en place du sens unique n’est pas une fin en soi. C’est un moyen mis en œuvre pour contribuer à la revitalisation du centre-ville en répondant à divers enjeux et permettre aux usagers de s’approprier différemment l’espace public :
→ redynamiser en développant les terrasses
→ créer des stationnements de proximité (zone bleue)
→ faire de la place aux piétons et aux cyclistes (flâneries, promenades…) et assurer la sécurité des enfants
→ permettre aux personnes en situation de handicap ou aux poussettes d’accéder et de circuler au centre-ville
→ régler les problèmes de circulation
→ rendre les rues plus calmes et plus agréables (attractivité locale, commerciale et touristique)
→ renforcer la centralité, en créant un pôle identifiable,
→ embellir l’artère principale

Réflexions et concertations préalables

Les choix de réorganisation tiennent compte de nombreux facteurs : accessibilité, habitude des usagers, besoins des commerçants... De multiples acteurs ont été consultés ou informés :
→ Le Département (route départementale, signalétique, sécurité)
→ Le Smictom et Suez (collecte des poubelles)
→ Les pompiers (impact du plan de circulation sur les interventions)
→ La gendarmerie (contrôles et sécurité)
→ Les commerçants et artisans locaux (co-construction du projet, notamment pour les besoins en stationnements et en terrasses)
→ Le Château de Dietrich et AST (accès au château en bus et pour les usagers)
→ Pasteure et curé (partage de l’espace sur la place de l’église pour installer des terrasses).

Un comptage des véhicules dans la rue du général Leclerc a été réalisé par le Département pour définir le sens de circulation. 55% du trafic global passe dans le sens église – Lidl, soit 10% de plus que le sens inverse. Ce sens de circulation est donc celui qui perturbera le moins les habitudes des usagers. De plus, les automobilistes ont tendance à rouler moins vite dans ce sens, ce qui renforce la sécurité des piétons et des terrasses.

Qu’est-ce qui va changer ?

Aucuns travaux à caractère définitif ne seront réalisés. La Ville met en place un marquage au sol et des structures amovibles : bacs à fleurs pour délimiter les stationnements, barrières pour protéger les terrasses... Tous ces éléments pourront être retirés ou déplacés en cas de besoin. L’idée est de tester cette réorganisation sans faire de travaux, afin de pouvoir l’adapter à la réalité concrète et aux retours qui nous serons faits.
L’espace sera réparti entre les différents usagers :
 Trottoir large, accessible aux poussettes et fauteuils roulants, sécurisé par les stationnements
 Stationnements (devant les commerces) ou terrasses (devant les restaurants)
 Voie de circulation

Plus de sécurité pour se déplacer
Grâce à la mise en place de nouveau mobilier urbain (bacs à plantes, garde-corps…), les places de stationnement permettant aux clients de se garer au plus près des commerces seront mieux matérialisées et, grâce au sens unique, les véhicules seront tous garés dans le même sens et l’accès aux parkings annexes sera plus facile.

Harmonisation de la zone bleue
La zone bleue est réadaptée avec une harmonisation de la durée de stationnement à 1h30 du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 17h.

Vitesse réduite à 30km/h
Dans la rue du Général Lerclerc et dans les ruelles alentours (voir plan p.10), la vitesse sera limitée à 30km/h pour sécuriser les déplacements des piétons et des cyclistes. La limitation à 30 permet un meilleur partage de l’espace public.

Plus d’espace pour les piétons
La rue du Général Leclerc permettra de dégager des espaces de trottoir pour les piétons et offrira désormais un passage suffisant pour une poussette ou un fauteuil roulant. Les places des stationnements seront disposées entre la chaussée et le trottoir, qui sera ainsi sécurisé. La municipalité espère ainsi offrir un cadre de promenade agréable aux usagers, et notamment aux familles.

Les sens de circulation
L’objectif est de redynamiser le centre-ville en perturbant le moins possible les habitudes des usagers. Pour rejoindre Niederbronn et le centre, il faudra emprunter la rue des Romains, la rue des Cuirassiers puis la rue de la Liberté. L’accès au laboratoire d’analyses médicales reste possible, de même que l’accès au parking de la rue de Woerth.
Les sens de circulation ont été modifié dans quelques ruelles adjacentes à la rue du Général Leclerc pour rationaliser la circulation :
 la rue des Baigneurs change de sens, afin de permettre aux automobilistes de sortir du parking de la Charte en toute sécurité
 la rue du Moulin passe en sens-unique, car la sortie sur la rue du général Leclerc était dangereuse par manque de visibilité
 la rue des Remparts et la rue des Roses formeront une boucle en sens-unique afin d’éviter les accotements dangereux et rationaliser la circulation
 la rue du Baillage est partiellement inversée pour permettre aux automobilistes de gagner le parking de Woerth.

Développer les terrasses
La Ville offre aux restaurateurs la possibilité de développer les terrasses devant chez eux ou sur des placettes. Lourdement impactés par une longue période de fermeture, les restaurateurs ont accueilli très favorablement ce projet de sens-unique, qui leur permet d’installer leur première terrasse pour les uns, d’agrandir leur espace extérieur pour les autres. « Depuis la crise, avoue l’un d’eux, les clients sont méfiant vis-à-vis des salles, ils préfèrent s’installer en terrasse ».

Votre avis nous intéresse
Ce projet sera mis en place à partir du 21 juin pour une durée d’environ 6 mois (jusqu’à début 2022). Avant cette échéance, un bilan permettra d’évaluer la pertinence de ce plan de circulation et du réaménagement de la rue du Général Leclerc. D’ici là, vous pouvez donner votre avis :
 par mail à : vosideespourlaville@reichshoffen.fr ou
 par courrier à la Mairie de Reichshoffen

L’étude pour la "Revitalisation du Centre-Ville" a été confiée au cabinet LESTOUX, conjointement avec la ville de Niederbronn-les-Bains, afin de répondre aux enjeux de développement des centres-villes et de proposer des orientations et des actions pour redynamiser nos centres respectifs : espaces publics, habitats, équipements et services, commerces, stationnement et mobilité, circulation, signalétique, animation…

Retrouvez ci-après les préconisations du bureau d’études.

Les axes de redynamisation

Le principal objectif est de renforcer la désirabilité du centre-ville par un axe "rue de Gaulle / rue du Général Leclerc" apaisé et à forte valeur d’image avec une ouverture vers les rues du Général Koenig et de la Liberté, ainsi que vers l’espace de la Cour des Tanneurs, l’île Luxembourg et le centre ancien.
L’enjeu est de donner envie de vivre et de consommer sur le centre-ville en lui donnant une identité et un effet vitrine plus marqué.
A plus ou moins long terme, le but est de réunir les différents espaces du centre-ville pour créer un effet de pôle qui augmentera le rayonnement commercial et culturel.

Pour atteindre cet objectif, divers axes de développement ont été recensés :

Axes 1 et 2 : Inciter à entreprendre, accompagner et aider les commerçants

• Mise en place d’un Manager du centre-ville :
 acteur au quotidien pour le centre-ville
 aide pour adapter les commerces aux nouvelles formes de consommation
 accompagnement coaching des commerçants

• Mise en place d’exonération de taxe foncière pour les commerces
 abattement spécifique pour les locaux loués
 autres mesures d’accompagnement pour les locaux vides

• Création d’un fond « coup de pouce » pour aider la modernisation des commerces
 renouvellement vitrines et points de vente
 aide de la Région Grand Est

• Mise en place d’un dispositif de boutiques à l’essai
 proposer des locaux à loyer modéré
 accompagner les projets avec des financeurs rassurés
 diversifier l’offre

• Mise en place d’une charte d’enseigne et des terrasses.
 traitement enseignes et façades
 augmenter les terrasses éphémères
 donner une identité aux commerces

• Accompagner les commerces pour leur présence sur le net
 propositions d’achat et de vente et lisibilité sur Internet
 application « centre-ville Reichshoffen » sur smartphone

Axe 3 : Améliorer les conditions d’accès et de stationnement du centre-ville

• Mise en place d’une signalétique interactive multi activités
 rendre lisible les parkings et circulations

• Améliorer le confort de stationnement
 améliorer la rotation et l’accessibilité de l’existant

• Réflexions sur les sens de circulation d’entrée au cœur de ville
 faire converger vers le centre-ville les flux des clients et des habitants

• Circulations douces à renforcer
 travailler sur les liaisons piétonnes et cyclables
 les valoriser par rapport aux déplacements courts des voitures

Axe 4 : Agir sur la vacance des commerces et des logements

• Dialoguer et travailler avec les propriétaires
 accompagner les propriétaires pour restaurer et revaloriser les locaux

• Mise en place d’un observatoire des commerces et des locaux à louer
 avec l’association des commerçants anticiper les changements
 avec les propriétaires anticiper les locations

• Instauration d’un permis à louer
 louer des logements décents pour un bien être normal
 accompagner les rénovations des bâtis

• Opération de revitalisation de territoire (ORT)
 avec la CCPN et l’état
 règles pour interdire l’installation du commerce de proximité hors des centralités

• Implantation de solutions de logements pour les jeunes salariés en lien avec les entreprises et le CFAI

Axes 5 et 6 : Inciter à consommer dans les centres-villes et augmenter les interactions sociales

• Création de « Kiosque de commerce »
 proposer des services à la clientèle, les actifs des entreprises, dans un lieu de retraits des achats

• Commercialisation de produits auprès de comité d’entreprises et des habitants
 chèque cadeaux
 carte de fidélité

• Opérations de conquête de la clientèle pour la dynamique commerciale

• Développer les terrasses
 utilisation éphémère d’espaces publics pour donner un nouveau visage au centre-ville

• Création de nouveaux rendez-vous évènementiels saisonniers
 opération d’animation avec les commerces et associations, ville
 mise en valeur des lieux existants

• Mise en valeur du patrimoine bâti
 restauration et mise en lumière
 théâtralisation de certains espaces publics
 fleurissement et décorations

Axe 7 : Valoriser le territoire par le centre-ville

• Création de nouveaux circuits touristiques
 autour de l’eau, du patrimoine restauré et des espaces publics

• Création d’une marque identité en lien avec le nouvel Office de Tourisme Alsace Verte
 identification spécifique du centre de Reichshoffen

• Accompagnement et développement de l’offre d’hébergement

• Mise en relation du plan d’eau avec le centre-ville et cœur historique de la commune

Un projet commun structurant pour le territoire de Niederbronn-les-Bains et Reichshoffen

La Région Grand Est porte une attention particulière aux communes situées en zone rurale assurant des fonctions de centralité, et connaissant des difficultés en termes d’emploi, de perte de population et d’attractivité. La Région entend ainsi maintenir l’équilibre des territoires et faciliter un accès aux services et à l’emploi pour tous les habitants. 81 communes ont été recensées dans le Grand Est, dont Niederbronn-les-Bains et Reichshoffen.

Les deux communes, complémentaires par leurs aménagements, équipements et projets respectifs, forment un bourg structurant pour le territoire. Forts de leur volonté de défendre le cadre de vie et le commerce local, les maires ont engagé une démarche et une réflexion conjointe pour lancer une étude stratégique de redynamisation.

Cette étude permettra de définir et mettre en œuvre un projet global qui bénéficiera à l’ensemble des habitants, à l’économie des bourgs et de leur bassin de vie.

Le commerce de proximité au centre du projet

Le maintien et le développement du commerce de proximité étant un des enjeux majeurs de cette démarche, les associations des commerçants des deux communes ont été associées et participent aux travaux du groupe de pilotage mis en place.

L’étude stratégique des deux villes a été attribuée au Groupement Lestoux & Sortons du bois pour un montant global de 78.120€ TTC, réparti de manière égale entre les deux communes. Cette étude s’étendra jusqu’en mai 2019 et comporte deux phases :
• l’analyse relative aux enjeux du territoire
• les actions à entreprendre pour la revitalisation des centres villes respectifs : aménagements urbains et paysagers structurants, habitat, maintien et développement du commerce de proximité, équipements, résidences séniors, poursuite du développement thermal, développement durable, développement des modes de déplacements doux, etc.

Une concertation pour associer habitants et parties prenantes du centre-ville

Les élus des deux communes mettent un point d’honneur à associer leurs habitants, commerçants et visiteurs à cette réflexion globale. Durant toute cette étude, ils seront invités à s’exprimer de plusieurs manières :
• un « fab lab centre-ville », sorte de maison du projet, sera installé dans les centres villes de Niederbronn-les-Bains et Reichshoffen. Ils seront des lieux de partage et d’échange ouverts à tous. Chacun pourra émettre des avis et des propositions pour renforcer l’attractivité du centre-ville.
• des réunions publiques ouvertes à tous
Temps fort de ce dispositif de concertation, des réunions publiques seront organisées à chaque phase de l’étude. Elles seront animées par le cabinet d’études Lestoux & Associés et seront des moments d’écoute, de réflexion et de co-construction du projet. Ainsi, les habitants, les commerçants et l’ensemble des acteurs qui contribuent à la dynamique du centre-ville seront réunis autour d’une même table.

Renseignements

 Mairie de Reichshoffen : 03 88 80 89 30 – mairie@reichshoffen.fr
 Mairie de Niederbronn-les-Bains : 03 88 80 89 89 – info@niederbronn-les-bains.fr